Ejlstrupvej 35, Benløse

Landejendom · 159 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 48.294 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1950. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 48294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.654 kr/m².3.301.200 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48294 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.224.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,53 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	2,3 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	3,7 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	4,9 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup 4100 Ringsted	141 m²	4,8 km	26-10-2025	6.400.000 kr.	45.390 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge 4100 Ringsted	157 m²	6,4 km	22-05-2024	1.600.000 kr.	10.191 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille 4100 Ringsted	140 m²	5,8 km	03-12-2025	2.567.000 kr.	18.336 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,2 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	5,4 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	4,9 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	6,6 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu