Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Søtoftevej 27, Søtofte

Landejendom · 185 m² · bygget 1876

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 107.001 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
107001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.150 kr/m².4.385.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)107001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.675.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden nov. 2025
322k2,6M4,8M7,1M9,4M1994199820022006201020142018202220263. nov. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat5.675.553 kr.Markedet · 19941.183.630 kr.Markedet · 19951.303.510 kr.Markedet · 19961.386.945 kr.Markedet · 1997835.275 kr.Markedet · 19981.482.590 kr.Markedet · 19991.965.070 kr.Markedet · 20002.062.935 kr.Markedet · 20012.247.750 kr.Markedet · 20021.904.390 kr.Markedet · 20032.346.725 kr.Markedet · 20041.326.450 kr.Markedet · 20052.988.490 kr.Markedet · 20061.790.060 kr.Markedet · 20072.023.715 kr.Markedet · 20082.294.000 kr.Markedet · 20095.865.795 kr.Markedet · 20104.729.895 kr.Markedet · 20114.697.335 kr.Markedet · 20123.179.225 kr.Markedet · 20132.794.240 kr.Markedet · 20143.049.540 kr.Markedet · 20151.962.295 kr.Markedet · 20161.152.735 kr.Markedet · 20171.617.455 kr.Markedet · 20186.443.735 kr.Markedet · 20192.709.695 kr.Markedet · 20202.580.750 kr.Markedet · 20214.090.720 kr.Markedet · 20223.742.550 kr.Markedet · 20234.749.690 kr.Markedet · 20246.193.800 kr.Markedet · 20254.321.600 kr.Markedet · 20265.492.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.675.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted
140 m²3,2 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted
206 m²4,3 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted
141 m²3,4 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Hedemosen 26, Gyrstinge
4100 Ringsted
157 m²4,5 km22-05-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted
147 m²4,4 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted
230 m²4,3 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted
239 m²4,6 km03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted
159 m²8,0 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted
112 m²6,9 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted
258 m²8,1 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden