Menu
For mæglere Log ind
Glamhøjvej 16, Allindemagle
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Glamhøjvej 16, Allindemagle

Villa · 205 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.817 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.402 kr/m².3.117.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk205 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.545.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haraldstedvej 70, Haraldsted
4100 Ringsted		206 m²1,8 km16-07-20255.475.000 kr.26.578 kr./m²
Allindemaglevej 36, Allindemagle
4100 Ringsted		157 m²1,1 km29-07-20252.495.000 kr.15.892 kr./m²
Skee Huse 21, Skee
4100 Ringsted		198 m²3,0 km06-12-20233.495.000 kr.17.652 kr./m²
Holbækvej 193, Estrup
4100 Ringsted		140 m²816 m02-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Ejlstrupvej 130B, Slangerup
4100 Ringsted		187 m²2,7 km11-12-20235.050.000 kr.27.005 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted		161 m²1,7 km30-06-20262.700.000 kr.16.770 kr./m²
Haraldstedvej 64, Haraldsted
4100 Ringsted		161 m²1,7 km18-10-20232.495.000 kr.15.497 kr./m²
Allindelillevej 22, Allindelille
4100 Ringsted		153 m²1,6 km10-02-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge
4100 Ringsted		211 m²3,6 km14-08-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge
4100 Ringsted		189 m²3,7 km19-06-20241.860.000 kr.9.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden