Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hedemosen 26, Gyrstinge

Landejendom · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 33.309 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1939. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
33309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.462 kr/m².4.504.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.962.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,63 pct. siden jul. 2024
273k2,2M4,1M6,0M7,9M1994199820022006201020142018202220261. jul. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat3.962.101 kr.Markedet · 19941.004.486 kr.Markedet · 19951.106.222 kr.Markedet · 19961.177.029 kr.Markedet · 1997708.855 kr.Markedet · 19981.258.198 kr.Markedet · 19991.667.654 kr.Markedet · 20001.750.707 kr.Markedet · 20011.907.550 kr.Markedet · 20021.616.158 kr.Markedet · 20031.991.545 kr.Markedet · 20041.125.690 kr.Markedet · 20052.536.178 kr.Markedet · 20061.519.132 kr.Markedet · 20071.717.423 kr.Markedet · 20081.946.800 kr.Markedet · 20094.977.999 kr.Markedet · 20104.014.019 kr.Markedet · 20113.986.387 kr.Markedet · 20122.698.045 kr.Markedet · 20132.371.328 kr.Markedet · 20142.587.988 kr.Markedet · 20151.665.299 kr.Markedet · 2016978.267 kr.Markedet · 20171.372.651 kr.Markedet · 20185.468.467 kr.Markedet · 20192.299.579 kr.Markedet · 20202.190.150 kr.Markedet · 20213.471.584 kr.Markedet · 20223.176.110 kr.Markedet · 20234.030.818 kr.Markedet · 20245.256.360 kr.Markedet · 20253.667.520 kr.Markedet · 20264.661.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.962.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allindemaglevej 31, Estrup
4100 Ringsted		141 m²2,7 km26-10-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²1,1 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted
4100 Ringsted		147 m²3,6 km18-11-20243.925.000 kr.26.701 kr./m²
Skafterupvej 54, Egerup
4100 Ringsted		112 m²2,5 km06-11-20242.747.000 kr.24.527 kr./m²
Gyrstingevej 88
4100 Ringsted		230 m²1,2 km29-05-20269.625.000 kr.41.848 kr./m²
Bakkegårdsvej 85, Gyrstinge
4100 Ringsted		239 m²866 m03-04-20264.545.000 kr.19.017 kr./m²
Søtoftevej 27, Søtofte
4100 Ringsted		185 m²4,5 km29-09-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Drisdalsvej 24, Allindelille
4100 Ringsted		140 m²5,5 km03-12-20252.567.000 kr.18.336 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse
4100 Ringsted		159 m²6,4 km05-06-20255.995.000 kr.37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse
4100 Ringsted		148 m²7,2 km17-01-20251.995.000 kr.13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden