Prisvurdering · 4100 Ringsted

Østre Søvej 22, Haraldsted

Fritidshus · 147 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.285 kr/m².2.617.857 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering3.373.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,89 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg: 774.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.373.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003mar.Ejerskifte
2001jul.Solgt, alm. frit salg774.000 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	105 m²	48 m	05-10-2023	4.250.000 kr.	40.476 kr./m²
Holbækvej 148B, Haraldsted 4100 Ringsted	165 m²	634 m	15-08-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Vestre Søvej 20, Haraldsted 4100 Ringsted	110 m²	316 m	18-12-2025	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Holbækvej 150, Haraldsted 4100 Ringsted	100 m²	528 m	17-07-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Vestre Søvej 18, Haraldsted 4100 Ringsted	91 m²	363 m	22-04-2024	2.725.000 kr.	29.945 kr./m²
Vestre Søvej 7, Haraldsted 4100 Ringsted	90 m²	459 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Maltvedgårdsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	119 m²	2,8 km	19-06-2025	500.000 kr.	4.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu