Kastanie Alle 4

Villa · 131 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1931, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.539 kr/m².1.621.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.579.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,57 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 920.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.579.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel920.800 kr.
2016majEjerskifte
2012jun.Ejerskifte
2006jul.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996nov.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanie Alle 6 9320 Hjallerup	152 m²	15 m	28-02-2025	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	30 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Benediktevej 2 9320 Hjallerup	133 m²	350 m	12-06-2025	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	380 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	101 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Henriksvej 3 9320 Hjallerup	133 m²	540 m	08-05-2024	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	539 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	738 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Benediktevej 4 9320 Hjallerup	124 m²	372 m	21-10-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Omorikavej 12 9320 Hjallerup	122 m²	325 m	01-05-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu