Menu
For mæglere Log ind
Østergade 15
E

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Østergade 15

Villa · 164 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 547 m², 15 værelser, opført i 1916, renoveret i 1967. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
15
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Erhvervsareal
193 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.028 kr/m².1.720.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 9.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.513.660 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 1.703.304 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden mar. 2022
136k739k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.513.660 kr.Markedet · 1992476.912 kr.Markedet · 1993426.400 kr.Markedet · 1994677.156 kr.Markedet · 1995649.768 kr.Markedet · 1996689.784 kr.Markedet · 1997136.448 kr.Markedet · 1998601.552 kr.Markedet · 19991.079.940 kr.Markedet · 2000810.324 kr.Markedet · 2001789.988 kr.Markedet · 2002997.940 kr.Markedet · 20031.067.312 kr.Markedet · 2004764.896 kr.Markedet · 2005556.780 kr.Markedet · 2006699.460 kr.Markedet · 20071.255.256 kr.Markedet · 20081.612.284 kr.Markedet · 20091.276.412 kr.Markedet · 20101.150.132 kr.Markedet · 20111.525.200 kr.Markedet · 20121.761.196 kr.Markedet · 20131.060.588 kr.Markedet · 20141.428.440 kr.Markedet · 20151.226.884 kr.Markedet · 20161.056.488 kr.Markedet · 20171.413.352 kr.Markedet · 20181.364.808 kr.Markedet · 20191.371.368 kr.Markedet · 20202.094.608 kr.Markedet · 20211.859.924 kr.Markedet · 20222.548.560 kr.Markedet · 20232.050.000 kr.Markedet · 20241.890.592 kr.Markedet · 20252.050.000 kr.Markedet · 20262.041.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 27
9320 Hjallerup		120 m²109 m19-01-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²247 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²714 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²127 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²505 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Østermarken 28
9320 Hjallerup		159 m²692 m13-01-20242.195.000 kr.13.805 kr./m²
Østermarken 49
9320 Hjallerup		165 m²913 m26-05-20241.955.000 kr.11.848 kr./m²
Margrethevej 15
9320 Hjallerup		156 m²690 m29-10-20231.050.000 kr.6.731 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²499 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Søndermarken 97
9320 Hjallerup		160 m²908 m26-01-20262.070.000 kr.12.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden