Kaserne Parkvej 9

Villa · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.140 kr/m².2.718.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.676.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtekildevej 30 4100 Ringsted	129 m²	93 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Nørregade 68 4100 Ringsted	136 m²	161 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	488 m	04-05-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Nørregade 60 4100 Ringsted	125 m²	202 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	333 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Zahlesvej 19 4100 Ringsted	131 m²	746 m	11-11-2024	2.955.000 kr.	22.557 kr./m²
Ærtekildevej 28 4100 Ringsted	120 m²	82 m	14-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	710 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	583 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Holbækvej 6, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	632 m	13-10-2023	1.565.000 kr.	12.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu