Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kaltoftevej 24

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.354 kr/m².2.181.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.187.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden maj 2018
564k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.880.000 kr.8. okt. 20252.350.000 kr.31. jan. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat2.187.388 kr.Markedet · 1992564.200 kr.Markedet · 1993585.480 kr.Markedet · 1994659.680 kr.Markedet · 1995664.860 kr.Markedet · 1996757.400 kr.Markedet · 1997826.000 kr.Markedet · 1998961.660 kr.Markedet · 1999867.300 kr.Markedet · 20001.025.500 kr.Markedet · 20011.013.600 kr.Markedet · 2002993.300 kr.Markedet · 2003961.380 kr.Markedet · 2004956.340 kr.Markedet · 20051.097.460 kr.Markedet · 20061.283.100 kr.Markedet · 20071.675.240 kr.Markedet · 20081.998.640 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20101.499.960 kr.Markedet · 20111.577.240 kr.Markedet · 20121.417.080 kr.Markedet · 20131.400.000 kr.Markedet · 20141.252.440 kr.Markedet · 20151.585.920 kr.Markedet · 20161.314.180 kr.Markedet · 20171.560.300 kr.Markedet · 20181.640.660 kr.Markedet · 20191.583.960 kr.Markedet · 20201.785.840 kr.Markedet · 20212.002.700 kr.Markedet · 20222.111.620 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20242.025.100 kr.Markedet · 20252.161.320 kr.Markedet · 20261.982.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.880.000 kr.
8. okt. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • jan.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.880.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaltoftevej 38
7000 Fredericia		144 m²128 m04-12-20252.080.000 kr.14.444 kr./m²
Kaltoftevej 37
7000 Fredericia		131 m²75 m22-08-20242.495.000 kr.19.046 kr./m²
Grethevej 14
7000 Fredericia		140 m²580 m12-11-20241.975.000 kr.14.107 kr./m²
Fælledvej 49
7000 Fredericia		143 m²497 m26-11-20243.700.000 kr.25.874 kr./m²
Hestehaven 42
7000 Fredericia		148 m²234 m22-04-20252.495.000 kr.16.858 kr./m²
Læsøvej 16
7000 Fredericia		144 m²482 m26-03-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Indre Ringvej 232
7000 Fredericia		147 m²397 m30-06-20242.175.000 kr.14.796 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²797 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²739 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Knudsvej 9
7000 Fredericia		142 m²874 m11-06-20261.515.000 kr.10.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden