Menu
For mæglere Log ind
Havepladsvej 156, 1. 1.

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 156, 1. 1.

Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², grund på 801 m², 1 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia (7000). Udbydes aktuelt til 530.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
2
Byggeår
1955

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
1384 m²
Bebygget areal
692 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.664 kr/m².1.556.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 12.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering700.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²15 m19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²
Havepladsvej 156, st. 4.
7000 Fredericia		37 m²0 m26-03-2026330.000 kr.8.919 kr./m²
Havepladsvej 154, 2. th.
7000 Fredericia		67 m²28 m24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1.
7000 Fredericia		50 m²1,0 km05-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1
7000 Fredericia		50 m²1,0 km04-02-2026570.000 kr.11.400 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 3
7000 Fredericia		34 m²1,6 km01-01-2026420.000 kr.12.353 kr./m²
Gefionsvej 1, 2.
7000 Fredericia		55 m²533 m26-06-20256.100.000 kr.110.909 kr./m²
Dalegade 89
7000 Fredericia		51 m²1,4 km16-03-20253.500.000 kr.68.627 kr./m²
Bjergegade 46, st.
7000 Fredericia		57 m²1,2 km16-09-20242.125.000 kr.37.281 kr./m²
Prinsessegade 56A, st. tv.
7000 Fredericia		57 m²1,4 km19-05-2026750.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden