Menu
For mæglere Log ind
Havepladsvej 154, 1. th.

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Havepladsvej 154, 1. th.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 801 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia (7000). Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1955

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
952 m²
Bebygget areal
476 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.013 kr/m².816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavepladsvej gns: 12.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering719.002 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 722.614 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havepladsvej 154, 2. th.
7000 Fredericia		67 m²0 m24-04-2026705.000 kr.10.522 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²42 m19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²
Havepladsvej 156, st. 4.
7000 Fredericia		37 m²28 m26-03-2026330.000 kr.8.919 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv.
7000 Fredericia		100 m²101 m21-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Havepladsvej 176, 1. tv
7000 Fredericia		100 m²101 m20-02-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Ydunsvej 49, 2. tv
7000 Fredericia		77 m²60 m02-02-2026920.000 kr.11.948 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv.
7000 Fredericia		63 m²920 m21-04-2026995.000 kr.15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th.
7000 Fredericia		63 m²920 m20-04-2026645.000 kr.10.238 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th.
7000 Fredericia		62 m²844 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²
Falkevej 20, 2. th.
7000 Fredericia		64 m²1,2 km05-05-2026750.000 kr.11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden