Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kærgårdstoften 46

Villa · 175 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.376 kr/m².2.084.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærgårdstoften gns: 11.940 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1989 (37 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1989-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,25 pct. siden maj 1999
345k895k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 19991.170.000 kr.5. okt. 20212.050.000 kr.30. nov. 20212.050.000 kr.14. jun. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat2.068.787 kr.Markedet · 1992711.725 kr.Markedet · 1993441.875 kr.Markedet · 1994925.050 kr.Markedet · 1995694.050 kr.Markedet · 1996725.375 kr.Markedet · 1997586.600 kr.Markedet · 1998561.225 kr.Markedet · 1999970.375 kr.Markedet · 2000939.400 kr.Markedet · 2001833.525 kr.Markedet · 20021.116.325 kr.Markedet · 20031.150.800 kr.Markedet · 20041.179.150 kr.Markedet · 20051.064.350 kr.Markedet · 2006715.400 kr.Markedet · 20071.554.000 kr.Markedet · 20081.365.525 kr.Markedet · 20091.771.875 kr.Markedet · 2010811.825 kr.Markedet · 2011899.150 kr.Markedet · 20121.019.725 kr.Markedet · 20131.721.825 kr.Markedet · 20141.114.400 kr.Markedet · 2015797.825 kr.Markedet · 2016913.675 kr.Markedet · 20171.267.175 kr.Markedet · 20181.389.675 kr.Markedet · 20191.488.375 kr.Markedet · 20201.742.825 kr.Markedet · 20211.725.675 kr.Markedet · 20222.146.200 kr.Markedet · 20232.089.500 kr.Markedet · 20241.628.725 kr.Markedet · 20251.930.075 kr.Markedet · 20261.889.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
5. okt. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.068.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999majEjerskifte1.170.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²288 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²371 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²501 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²412 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²326 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²915 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²599 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø
5471 Søndersø		170 m²794 m15-04-20263.215.000 kr.18.912 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²123 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²397 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden