Pilegårdsvænget 39, Søndersø

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 974 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.424 kr/m².2.069.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 889% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.766.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,94 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 325.205 kr.
18. mar. 2018 · Alm. Salg: 325.205 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.215.000 kr.
2019Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019325.205 kr.
mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019325.205 kr.
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 15, Søndersø 5471 Søndersø	160 m²	291 m	27-09-2025	2.815.000 kr.	17.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	293 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 85 5471 Søndersø	159 m²	356 m	12-09-2025	2.350.000 kr.	14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16 5471 Søndersø	160 m²	422 m	25-03-2025	1.855.000 kr.	11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 86 5471 Søndersø	182 m²	463 m	10-09-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	794 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Kirsebærlunden 25 5471 Søndersø	168 m²	1,0 km	22-10-2024	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Ahornvænget 11 5471 Søndersø	162 m²	746 m	06-06-2024	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Præstetoften 13 5471 Søndersø	165 m²	1,0 km	23-09-2025	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Spurvevej 12 5471 Søndersø	167 m²	1,2 km	25-09-2025	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu