Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Bøgegårdsvej 86

Villa · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 980 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.192 kr/m².1.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgegårdsvej gns: 12.264 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.317.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden sep. 2024
359k957k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.317.836 kr.Markedet · 1992740.194 kr.Markedet · 1993459.550 kr.Markedet · 1994962.052 kr.Markedet · 1995721.812 kr.Markedet · 1996754.390 kr.Markedet · 1997610.064 kr.Markedet · 1998583.674 kr.Markedet · 19991.009.190 kr.Markedet · 2000976.976 kr.Markedet · 2001866.866 kr.Markedet · 20021.160.978 kr.Markedet · 20031.196.832 kr.Markedet · 20041.226.316 kr.Markedet · 20051.106.924 kr.Markedet · 2006744.016 kr.Markedet · 20071.616.160 kr.Markedet · 20081.420.146 kr.Markedet · 20091.842.750 kr.Markedet · 2010844.298 kr.Markedet · 2011935.116 kr.Markedet · 20121.060.514 kr.Markedet · 20131.790.698 kr.Markedet · 20141.158.976 kr.Markedet · 2015829.738 kr.Markedet · 2016950.222 kr.Markedet · 20171.317.862 kr.Markedet · 20181.445.262 kr.Markedet · 20191.547.910 kr.Markedet · 20201.812.538 kr.Markedet · 20211.794.702 kr.Markedet · 20222.232.048 kr.Markedet · 20232.173.080 kr.Markedet · 20241.693.874 kr.Markedet · 20252.007.278 kr.Markedet · 20261.964.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgegårdsvej 59
5471 Søndersø		170 m²191 m14-10-20241.850.000 kr.10.882 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²127 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²230 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Bøgegårdsvej 42
5471 Søndersø		140 m²153 m29-09-20251.750.000 kr.12.500 kr./m²
Bøgegårdsvej 90
5471 Søndersø		137 m²47 m27-03-20251.645.000 kr.12.007 kr./m²
Bøgegårdsvej 25
5471 Søndersø		140 m²330 m24-04-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²371 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Pilegårdsvænget 39, Søndersø
5471 Søndersø		170 m²463 m15-04-20263.215.000 kr.18.912 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²351 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²644 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden