Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Præstetoften 13

Villa · 165 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1983. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.886 kr/m².1.922.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.863.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,36 pct. siden nov. 2025
325k844k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.863.836 kr.Markedet · 1992671.055 kr.Markedet · 1993416.625 kr.Markedet · 1994872.190 kr.Markedet · 1995654.390 kr.Markedet · 1996683.925 kr.Markedet · 1997553.080 kr.Markedet · 1998529.155 kr.Markedet · 1999914.925 kr.Markedet · 2000885.720 kr.Markedet · 2001785.895 kr.Markedet · 20021.052.535 kr.Markedet · 20031.085.040 kr.Markedet · 20041.111.770 kr.Markedet · 20051.003.530 kr.Markedet · 2006674.520 kr.Markedet · 20071.465.200 kr.Markedet · 20081.287.495 kr.Markedet · 20091.670.625 kr.Markedet · 2010765.435 kr.Markedet · 2011847.770 kr.Markedet · 2012961.455 kr.Markedet · 20131.623.435 kr.Markedet · 20141.050.720 kr.Markedet · 2015752.235 kr.Markedet · 2016861.465 kr.Markedet · 20171.194.765 kr.Markedet · 20181.310.265 kr.Markedet · 20191.403.325 kr.Markedet · 20201.643.235 kr.Markedet · 20211.627.065 kr.Markedet · 20222.023.560 kr.Markedet · 20231.970.100 kr.Markedet · 20241.535.655 kr.Markedet · 20251.819.785 kr.Markedet · 20261.781.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.863.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²406 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²432 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²396 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²474 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Ahornvænget 11
5471 Søndersø		162 m²657 m06-06-20242.625.000 kr.16.204 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²326 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²676 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²446 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²663 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²
Birkemosevej 22
5471 Søndersø		148 m²145 m16-03-20251.825.000 kr.12.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden