Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Junovej 2A, Dråby

Villa · 77 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 77 m².1.285.284 kr.
  2. 2Vores vurdering1.443.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,57 pct. siden apr. 2025
121k508k896k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202412. apr. 20251.670.000 kr.I dag · vores estimat1.443.312 kr.Markedet · 1992317.394 kr.Markedet · 1993376.453 kr.Markedet · 1994362.362 kr.Markedet · 1995401.940 kr.Markedet · 1996457.149 kr.Markedet · 1997401.478 kr.Markedet · 1998409.871 kr.Markedet · 1999468.853 kr.Markedet · 2000438.515 kr.Markedet · 2001389.543 kr.Markedet · 2002637.406 kr.Markedet · 2003471.163 kr.Markedet · 2004595.980 kr.Markedet · 2005676.368 kr.Markedet · 20061.010.625 kr.Markedet · 2007964.656 kr.Markedet · 2008776.391 kr.Markedet · 20091.221.836 kr.Markedet · 20101.130.283 kr.Markedet · 2011730.653 kr.Markedet · 2012735.273 kr.Markedet · 2013677.138 kr.Markedet · 2014721.875 kr.Markedet · 2015835.835 kr.Markedet · 2016887.502 kr.Markedet · 2017929.313 kr.Markedet · 2018890.813 kr.Markedet · 2019702.933 kr.Markedet · 2020972.510 kr.Markedet · 2021962.500 kr.Markedet · 20221.090.551 kr.Markedet · 20231.251.250 kr.Markedet · 20241.179.178 kr.Markedet · 20251.412.334 kr.Markedet · 20261.285.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2025 · Alm. Salg
1.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.443.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.670.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 7, Dråby
8400 Ebeltoft		141 m²56 m04-11-20242.225.000 kr.15.780 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby
8400 Ebeltoft		84 m²114 m12-10-20251.450.000 kr.17.262 kr./m²
Atlasvej 6, Dråby
8400 Ebeltoft		81 m²533 m30-04-2024995.000 kr.12.284 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²978 m13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²1,4 km04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Dråby Bygade 1
8400 Ebeltoft		86 m²509 m26-02-20251.295.000 kr.15.058 kr./m²
Floravej 11, Dråby
8400 Ebeltoft		87 m²499 m19-08-20251.800.000 kr.20.690 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²1,6 km05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²1,1 km04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Floravej 21, Dråby
8400 Ebeltoft		91 m²484 m12-12-20241.200.000 kr.13.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden