Planetvej 10, Dråby

Villa · 85 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.436 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 85 m².1.418.820 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.752.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2007majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 17, Dråby 8400 Ebeltoft	97 m²	94 m	04-04-2026	3.850.000 kr.	39.691 kr./m²
Planetvej 39, Dråby 8400 Ebeltoft	127 m²	198 m	02-08-2024	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Klodevej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	290 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	24.975 kr./m²
Solskrænten 1, Dråby 8400 Ebeltoft	84 m²	1,1 km	12-10-2025	1.450.000 kr.	17.262 kr./m²
Engvangen 2, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	848 m	25-04-2024	1.700.000 kr.	19.101 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum 8400 Ebeltoft	77 m²	486 m	04-05-2025	1.610.000 kr.	20.909 kr./m²
Havrevangen 20 8400 Ebeltoft	91 m²	705 m	06-08-2025	1.925.000 kr.	21.154 kr./m²
Floravej 11, Dråby 8400 Ebeltoft	87 m²	1,1 km	19-08-2025	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	79 m²	760 m	05-02-2024	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	864 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu