Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Mosevangen 3, Boeslum

Villa · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 77 m².1.257.487 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.657.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden jul. 2025
121k505k890k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.610.000 kr.I dag · vores estimat1.657.976 kr.Markedet · 1992317.394 kr.Markedet · 1993376.453 kr.Markedet · 1994362.362 kr.Markedet · 1995401.940 kr.Markedet · 1996457.149 kr.Markedet · 1997401.478 kr.Markedet · 1998409.871 kr.Markedet · 1999468.853 kr.Markedet · 2000438.515 kr.Markedet · 2001389.543 kr.Markedet · 2002637.406 kr.Markedet · 2003471.163 kr.Markedet · 2004595.980 kr.Markedet · 2005676.368 kr.Markedet · 20061.010.625 kr.Markedet · 2007964.656 kr.Markedet · 2008776.391 kr.Markedet · 20091.221.836 kr.Markedet · 20101.130.283 kr.Markedet · 2011730.653 kr.Markedet · 2012735.273 kr.Markedet · 2013677.138 kr.Markedet · 2014721.875 kr.Markedet · 2015835.835 kr.Markedet · 2016887.502 kr.Markedet · 2017929.313 kr.Markedet · 2018890.813 kr.Markedet · 2019702.933 kr.Markedet · 2020972.510 kr.Markedet · 2021962.500 kr.Markedet · 20221.090.551 kr.Markedet · 20231.251.250 kr.Markedet · 20241.179.178 kr.Markedet · 20251.412.334 kr.Markedet · 20261.285.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.657.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²275 m05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Midtvangen 13, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²413 m21-08-20241.750.000 kr.24.306 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²774 m13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²486 m04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Ndr. Strandvej 1Z
8400 Ebeltoft		74 m²1,0 km03-12-20252.725.000 kr.36.824 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²888 m13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Junovej 2A, Dråby
8400 Ebeltoft		77 m²1,4 km25-02-20251.670.000 kr.21.688 kr./m²
Ndr. Strandvej 1V, 1.
8400 Ebeltoft		73 m²1,1 km08-04-20242.295.000 kr.31.438 kr./m²
Ndr. Strandvej 1S
8400 Ebeltoft		73 m²1,1 km12-08-20262.900.000 kr.39.726 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²1,2 km01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden