Menu
For mæglere Log ind
Fyrreslugten 8, Dråby
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Fyrreslugten 8, Dråby

Villa · 186 m² · bygget 1997

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.576 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.692 kr/m² × 186 m².3.104.712 kr.
  2. 2Vores vurdering3.899.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,17 pct. siden sep. 2022
293k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.899.546 kr.Markedet · 1992766.692 kr.Markedet · 1993909.354 kr.Markedet · 1994875.316 kr.Markedet · 1995970.920 kr.Markedet · 19961.104.282 kr.Markedet · 1997969.804 kr.Markedet · 1998990.078 kr.Markedet · 19991.132.554 kr.Markedet · 20001.059.270 kr.Markedet · 2001940.974 kr.Markedet · 20021.539.708 kr.Markedet · 20031.138.134 kr.Markedet · 20041.439.640 kr.Markedet · 20051.633.824 kr.Markedet · 20062.441.250 kr.Markedet · 20072.330.208 kr.Markedet · 20081.875.438 kr.Markedet · 20092.951.448 kr.Markedet · 20102.730.294 kr.Markedet · 20111.764.954 kr.Markedet · 20121.776.114 kr.Markedet · 20131.635.684 kr.Markedet · 20141.743.750 kr.Markedet · 20152.019.030 kr.Markedet · 20162.143.836 kr.Markedet · 20172.244.834 kr.Markedet · 20182.151.834 kr.Markedet · 20191.697.994 kr.Markedet · 20202.349.180 kr.Markedet · 20212.325.000 kr.Markedet · 20222.634.318 kr.Markedet · 20233.022.500 kr.Markedet · 20242.848.404 kr.Markedet · 20253.411.612 kr.Markedet · 20263.104.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1995jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dråbyvej 20
8400 Ebeltoft		180 m²151 m24-01-20255.995.000 kr.33.306 kr./m²
Vegavej 22, Dråby
8400 Ebeltoft		188 m²346 m01-04-20263.350.000 kr.17.819 kr./m²
Holmensvej 3
8400 Ebeltoft		199 m²328 m22-11-20232.500.000 kr.12.563 kr./m²
Lunavej 3, Dråby
8400 Ebeltoft		165 m²49 m21-08-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		175 m²556 m09-12-20252.725.000 kr.15.571 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²1,2 km09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²1,2 km24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Vegavej 4, Dråby
8400 Ebeltoft		169 m²598 m12-09-20243.100.000 kr.18.343 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²860 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Egsmark Høje 40
8400 Ebeltoft		177 m²1,1 km22-09-20244.400.000 kr.24.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden