Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Jomfrusti 21

Rækkehus · 114 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.622 kr/m².3.296.660 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJomfrusti gns: 27.103 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.141 kr/m²+49,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.687.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden apr. 2021
398k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20211.100.000 kr.I dag · vores estimat1.687.265 kr.Markedet · 1992672.258 kr.Markedet · 1993784.776 kr.Markedet · 1994668.952 kr.Markedet · 1995918.156 kr.Markedet · 1996896.040 kr.Markedet · 1997555.864 kr.Markedet · 19981.063.962 kr.Markedet · 1999830.376 kr.Markedet · 20001.028.850 kr.Markedet · 2001948.024 kr.Markedet · 2002885.324 kr.Markedet · 2003962.046 kr.Markedet · 2004748.752 kr.Markedet · 20051.064.418 kr.Markedet · 20061.472.766 kr.Markedet · 20071.349.190 kr.Markedet · 20081.129.284 kr.Markedet · 20092.603.760 kr.Markedet · 2010960.564 kr.Markedet · 20111.400.832 kr.Markedet · 20121.844.064 kr.Markedet · 20131.395.930 kr.Markedet · 20141.030.104 kr.Markedet · 20151.216.950 kr.Markedet · 20161.414.398 kr.Markedet · 20171.086.534 kr.Markedet · 20181.465.698 kr.Markedet · 20191.206.690 kr.Markedet · 20201.373.472 kr.Markedet · 20211.390.458 kr.Markedet · 20222.123.478 kr.Markedet · 20231.523.040 kr.Markedet · 20241.807.356 kr.Markedet · 20251.683.666 kr.Markedet · 20262.009.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jomfrusti 13
6400 Sønderborg		210 m²53 m29-07-20256.750.000 kr.32.143 kr./m²
Jomfrusti 9
6400 Sønderborg		214 m²74 m21-08-20245.800.000 kr.27.103 kr./m²
Jomfrusti 11
6400 Sønderborg		215 m²61 m12-05-20255.650.000 kr.26.279 kr./m²
Stengade 11
6400 Sønderborg		108 m²304 m30-01-20251.595.000 kr.14.769 kr./m²
Brohovedvej 30
6400 Sønderborg		122 m²529 m18-09-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Læsøvej 8
6400 Sønderborg		113 m²1,0 km02-06-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Læsøvej 20
6400 Sønderborg		113 m²1,1 km08-10-20261.800.000 kr.15.929 kr./m²
Ringvang 2
6400 Sønderborg		122 m²742 m18-08-20242.931.600 kr.24.030 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²732 m09-09-20262.250.000 kr.21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29
6400 Sønderborg		104 m²732 m23-05-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden