Prisvurdering · 8230 Åbyhøj
Villa · 140 m² · bygget 2024
Villa på 140 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)
Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Johannes Ewalds Vej 65D 8230 Åbyhøj | 140 m² | 8 m | 23-06-2024 | 4.900.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Johannes Ewalds Vej 35 8230 Åbyhøj | 131 m² | 356 m | 15-12-2024 | 4.600.000 kr. | 35.115 kr./m² |
| Johannes Ewalds Vej 26 8230 Åbyhøj | 151 m² | 439 m | 15-04-2024 | 6.800.000 kr. | 45.033 kr./m² |
| Johannes Ewalds Vej 18 8230 Åbyhøj | 126 m² | 559 m | 02-06-2024 | 7.250.000 kr. | 57.540 kr./m² |
| Johannes Ewalds Vej 66A 8230 Åbyhøj | 108 m² | 39 m | 04-11-2024 | 3.900.000 kr. | 36.111 kr./m² |
| Johannes Ewalds Vej 48 8230 Åbyhøj | 184 m² | 212 m | 14-10-2025 | 5.200.000 kr. | 28.261 kr./m² |
| Jeppe Aakjærs Vej 46 8230 Åbyhøj | 140 m² | 273 m | 10-06-2025 | 4.730.000 kr. | 33.786 kr./m² |
| Jeppe Aakjærs Vej 41 8230 Åbyhøj | 138 m² | 334 m | 25-07-2024 | 5.800.000 kr. | 42.029 kr./m² |
| St. Blichers Vej 42A 8230 Åbyhøj | 139 m² | 401 m | 11-06-2024 | 5.100.000 kr. | 36.691 kr./m² |
| Henrik Hertz Vej 5 8230 Åbyhøj | 140 m² | 792 m | 27-11-2023 | 3.500.000 kr. | 25.000 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDr. Holsts Vej 32, 2. 118.8230 Åbyhøj · 0,1 km væk27 m² 1 vær. 1970648.000 kr.24.000 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgDr. Holsts Vej 36, 1. 38.8230 Åbyhøj · 0,1 km væk47 m² 2 vær. 19701.198.000 kr.25.489 kr/m² · 797 dage på markedet
Til salgDr. Holsts Vej 36, st. 23.8230 Åbyhøj · 0,1 km væk65 m² 2 vær. 19701.498.000 kr.23.046 kr/m² · 502 dage på markedet
Til salgDJeppe Aakjærs Vej 538230 Åbyhøj · 0,3 km væk131 m² 4 vær. 19304.595.000 kr.35.076 kr/m² · 731 dage på markedet
Til salgDigtergangen 478230 Åbyhøj · 0,4 km væk102 m² 19823.998.000 kr.39.196 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgBC.A. Thyregods Vej 738230 Åbyhøj · 0,5 km væk85 m² 2 vær. 19365.498.000 kr.64.682 kr/m² · 333 dage på markedet
Til salgCJohannes Ewalds Vej 88230 Åbyhøj · 0,7 km væk104 m² 3 vær. 19325.998.000 kr.57.673 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgEJ. Skjoldborgs Vej 18230 Åbyhøj · 0,7 km væk194 m² 6 vær. 19496.495.000 kr.33.479 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgDSilkeborgvej 3478230 Åbyhøj · 0,7 km væk133 m² 6 vær. 19224.795.000 kr.36.053 kr/m² · 436 dage på markedet
Til salgCCarit Etlars Vej 468230 Åbyhøj · 0,7 km væk160 m² 6 vær. 19596.498.000 kr.40.612 kr/m² · 216 dage på markedet
Til salgCarit Etlars Vej 388230 Åbyhøj · 0,7 km væk167 m² 19595.648.000 kr.33.820 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgCTousvej 14B8230 Åbyhøj · 0,8 km væk93 m² 4 vær. 19474.798.000 kr.51.591 kr/m² · 9 dage på markedet
eStatic