Menu
For mæglere Log ind
Jeppe Aakjærs Vej 53
D

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Jeppe Aakjærs Vej 53

Villa · 131 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.790 kr/m².4.936.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJeppe gns: 36.824 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 46.468 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.477.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 49
8230 Åbyhøj		127 m²41 m03-09-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 41
8230 Åbyhøj		138 m²114 m25-07-20245.800.000 kr.42.029 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 46
8230 Åbyhøj		140 m²62 m10-06-20254.730.000 kr.33.786 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 47
8230 Åbyhøj		109 m²65 m29-11-20245.675.000 kr.52.064 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 34
8230 Åbyhøj		109 m²151 m24-06-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²135 m23-12-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23
8230 Åbyhøj		109 m²256 m22-08-20244.505.000 kr.41.330 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 21
8230 Åbyhøj		180 m²276 m05-10-20234.675.000 kr.25.972 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 7
8230 Åbyhøj		194 m²426 m17-12-20255.050.000 kr.26.031 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 35
8230 Åbyhøj		131 m²317 m15-12-20244.600.000 kr.35.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden