Menu
For mæglere Log ind
Dr. Holsts Vej 36, st. 23.

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Dr. Holsts Vej 36, st. 23.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 505 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Åbyhøj (8230). Udbydes aktuelt til 1.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1970

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
1072 m²
Bebygget areal
536 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.205 kr/m².1.267.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 20.600 kr/m² (58 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 25.497 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk65 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.497.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Holsts Vej 36, 1. 33
8230 Åbyhøj		65 m²0 m16-03-20251.423.000 kr.21.892 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, 1. 39
8230 Åbyhøj		62 m²0 m19-10-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Dr. Holsts Vej 38, 1. 56
8230 Åbyhøj		62 m²42 m01-04-20251.345.000 kr.21.694 kr./m²
Dr. Holsts Vej 48, st. 88
8230 Åbyhøj		62 m²66 m09-12-20251.470.000 kr.23.710 kr./m²
Dr. Holsts Vej 48, 1. 97
8230 Åbyhøj		62 m²66 m14-05-20251.350.000 kr.21.774 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 25
8230 Åbyhøj		47 m²0 m16-09-20261.260.000 kr.26.809 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, st. 24
8230 Åbyhøj		47 m²0 m30-12-20251.275.000 kr.27.128 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, 1. 35
8230 Åbyhøj		47 m²0 m01-04-2025900.000 kr.19.149 kr./m²
Dr. Holsts Vej 36, 1. 37
8230 Åbyhøj		47 m²0 m15-08-2024800.000 kr.17.021 kr./m²
Dr. Holsts Vej 38, st. 47.
8230 Åbyhøj		47 m²42 m11-06-20261.348.000 kr.28.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden