Jelsvej 21, Østermarken, 6630 Rødding — Villa · 120 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.194 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.301 kr/m².871.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering804.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,24 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 15, Østermarken 6630 Rødding	104 m²	648 m	22-01-2024	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	2,4 km	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	2,9 km	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Galgetoften 41 6630 Rødding	122 m²	2,8 km	13-12-2023	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	2,9 km	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Galgetoften 67 6630 Rødding	121 m²	2,9 km	20-01-2026	880.000 kr.	7.273 kr./m²
Elmevej 14 6630 Rødding	120 m²	3,0 km	31-05-2024	980.000 kr.	8.167 kr./m²
Galgetoften 47 6630 Rødding	124 m²	2,8 km	06-12-2023	600.000 kr.	4.839 kr./m²
Rødding Birkevej 20 6630 Rødding	130 m²	2,9 km	10-08-2025	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Rødding Toftevej 7 6630 Rødding	109 m²	2,9 km	10-12-2024	450.000 kr.	4.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu