Jegstrupvej 194

Rækkehus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 201 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.947 kr/m².2.238.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJegstrupvej gns: 26.179 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering2.478.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.478.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegstrupvej 182 8361 Hasselager	98 m²	37 m	04-11-2024	2.510.000 kr.	25.612 kr./m²
Jegstrupvej 202 8361 Hasselager	81 m²	26 m	05-11-2025	2.070.000 kr.	25.556 kr./m²
Jegstrupvej 204 8361 Hasselager	81 m²	30 m	13-02-2025	2.137.500 kr.	26.389 kr./m²
Jegstrupvej 186 8361 Hasselager	81 m²	32 m	24-02-2026	2.300.000 kr.	28.395 kr./m²
Jegstrupvej 218 8361 Hasselager	81 m²	60 m	03-06-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Betulavej 21 8361 Hasselager	104 m²	1,3 km	20-02-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Poppeltoften 14A 8361 Hasselager	107 m²	1,2 km	09-01-2024	2.060.000 kr.	19.252 kr./m²
Poppeltoften 14B 8361 Hasselager	107 m²	1,2 km	13-07-2025	2.200.000 kr.	20.561 kr./m²
Elmetoften 1F 8361 Hasselager	108 m²	1,4 km	04-03-2025	2.675.000 kr.	24.769 kr./m²
Pilegårdsvej 38N, Kolt 8361 Hasselager	101 m²	2,1 km	23-09-2025	2.253.000 kr.	22.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu