Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B1

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Jegstrupvej 218

Rækkehus · 81 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.600 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.989 kr/m².2.174.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJegstrupvej gns: 26.179 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²+16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden apr. 2008
135k695k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20081.799.000 kr.2. feb. 20141.625.000 kr.30. jun. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.205.999 kr.Markedet · 1992456.759 kr.Markedet · 1993479.520 kr.Markedet · 1994356.724 kr.Markedet · 1995483.408 kr.Markedet · 1996210.114 kr.Markedet · 1997644.760 kr.Markedet · 1998716.526 kr.Markedet · 1999626.373 kr.Markedet · 2000574.371 kr.Markedet · 2001766.503 kr.Markedet · 20021.018.332 kr.Markedet · 20031.045.305 kr.Markedet · 2004974.673 kr.Markedet · 20051.040.931 kr.Markedet · 20061.467.720 kr.Markedet · 20071.293.084 kr.Markedet · 20081.173.366 kr.Markedet · 20091.486.674 kr.Markedet · 20101.192.158 kr.Markedet · 20111.340.469 kr.Markedet · 2012898.533 kr.Markedet · 20131.157.004 kr.Markedet · 20141.157.166 kr.Markedet · 20151.394.901 kr.Markedet · 20161.399.842 kr.Markedet · 20171.199.448 kr.Markedet · 20181.576.179 kr.Markedet · 20191.519.479 kr.Markedet · 20201.582.416 kr.Markedet · 20211.721.331 kr.Markedet · 20221.824.363 kr.Markedet · 20231.906.497 kr.Markedet · 20241.791.882 kr.Markedet · 20251.840.401 kr.Markedet · 20261.742.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
1.799.000 kr.
2. feb. 2014 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.375.000 kr.
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte1.799.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 204
8361 Hasselager		81 m²48 m13-02-20252.137.500 kr.26.389 kr./m²
Jegstrupvej 202
8361 Hasselager		81 m²54 m05-11-20252.070.000 kr.25.556 kr./m²
Jegstrupvej 186
8361 Hasselager		81 m²67 m24-02-20262.300.000 kr.28.395 kr./m²
Jegstrupvej 182
8361 Hasselager		98 m²51 m04-11-20242.510.000 kr.25.612 kr./m²
Jegstrupvej 194
8361 Hasselager		98 m²60 m20-03-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²
Pilegårdsvej 88A, Kolt
8361 Hasselager		77 m²2,1 km23-04-20241.800.000 kr.23.377 kr./m²
Pilegårdsvej 98C, Kolt
8361 Hasselager		77 m²2,2 km18-10-20232.198.000 kr.28.545 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering
8361 Hasselager		76 m²2,6 km29-07-20241.925.000 kr.25.329 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt
8361 Hasselager		92 m²2,1 km31-07-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt
8361 Hasselager		75 m²2,7 km28-12-20251.800.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden