Jegstrupvej 186

Rækkehus · 81 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.081 kr/m².2.181.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJegstrupvej gns: 26.179 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²+16,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.210.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2006dec.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegstrupvej 202 8361 Hasselager	81 m²	57 m	05-11-2025	2.070.000 kr.	25.556 kr./m²
Jegstrupvej 204 8361 Hasselager	81 m²	59 m	13-02-2025	2.137.500 kr.	26.389 kr./m²
Jegstrupvej 218 8361 Hasselager	81 m²	67 m	03-06-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Jegstrupvej 182 8361 Hasselager	98 m²	19 m	04-11-2024	2.510.000 kr.	25.612 kr./m²
Jegstrupvej 194 8361 Hasselager	98 m²	32 m	20-03-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Pilegårdsvej 88A, Kolt 8361 Hasselager	77 m²	2,1 km	23-04-2024	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Pilegårdsvej 98C, Kolt 8361 Hasselager	77 m²	2,1 km	18-10-2023	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Pilegårdsvej 38B, Kolt 8361 Hasselager	92 m²	2,0 km	31-07-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Torshøjvænget 64, Bering 8361 Hasselager	76 m²	2,6 km	29-07-2024	1.925.000 kr.	25.329 kr./m²
Kolt Kirkevej 65, Kolt 8361 Hasselager	75 m²	2,7 km	28-12-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu