Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Poppeltoften 14B

Rækkehus · 107 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 107 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.112 kr/m².2.333.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppeltoften gns: 19.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 22.464 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.355.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden aug. 2025
179k832k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.355.590 kr.Markedet · 1992603.373 kr.Markedet · 1993633.440 kr.Markedet · 1994471.228 kr.Markedet · 1995638.576 kr.Markedet · 1996277.558 kr.Markedet · 1997851.720 kr.Markedet · 1998946.522 kr.Markedet · 1999827.431 kr.Markedet · 2000758.737 kr.Markedet · 20011.012.541 kr.Markedet · 20021.345.204 kr.Markedet · 20031.380.835 kr.Markedet · 20041.287.531 kr.Markedet · 20051.375.057 kr.Markedet · 20061.938.840 kr.Markedet · 20071.708.148 kr.Markedet · 20081.550.002 kr.Markedet · 20091.963.878 kr.Markedet · 20101.574.826 kr.Markedet · 20111.770.743 kr.Markedet · 20121.186.951 kr.Markedet · 20131.528.388 kr.Markedet · 20141.528.602 kr.Markedet · 20151.842.647 kr.Markedet · 20161.849.174 kr.Markedet · 20171.584.456 kr.Markedet · 20182.082.113 kr.Markedet · 20192.007.213 kr.Markedet · 20202.090.352 kr.Markedet · 20212.273.857 kr.Markedet · 20222.409.961 kr.Markedet · 20232.518.459 kr.Markedet · 20242.367.054 kr.Markedet · 20252.431.147 kr.Markedet · 20262.301.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.355.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppeltoften 14A
8361 Hasselager		107 m²12 m09-01-20242.060.000 kr.19.252 kr./m²
Elmetoften 1F
8361 Hasselager		108 m²201 m04-03-20252.675.000 kr.24.769 kr./m²
Betulavej 21
8361 Hasselager		104 m²271 m20-02-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²
Pilegårdsvej 114D, Kolt
8361 Hasselager		107 m²1,4 km11-04-20252.260.000 kr.21.121 kr./m²
Pilegårdsvej 34A, Kolt
8361 Hasselager		106 m²1,3 km13-05-20252.040.000 kr.19.245 kr./m²
Kolt Østerparken 66
8361 Hasselager		102 m²1,0 km13-04-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Kildeagertoften 10
8361 Hasselager		108 m²1,4 km27-03-20252.950.000 kr.27.315 kr./m²
Kolt Østerparken 112
8361 Hasselager		102 m²1,1 km05-11-20242.200.000 kr.21.569 kr./m²
Kolt Østerparken 116
8361 Hasselager		102 m²1,1 km03-07-20242.350.000 kr.23.039 kr./m²
Kildeagervej 250
8361 Hasselager		108 m²1,4 km16-06-20242.748.000 kr.25.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden