Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Jegstrupvej 104

Villa · 143 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.618 kr/m².3.487.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.710.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,58 pct. siden jun. 2025
271k1,5M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202420. jun. 20254.150.000 kr.I dag · vores estimat3.710.989 kr.Markedet · 1992784.069 kr.Markedet · 1993906.620 kr.Markedet · 1994927.212 kr.Markedet · 1995893.607 kr.Markedet · 1996974.831 kr.Markedet · 19971.106.391 kr.Markedet · 19981.241.669 kr.Markedet · 1999474.045 kr.Markedet · 2000701.701 kr.Markedet · 2001434.291 kr.Markedet · 20021.171.742 kr.Markedet · 20031.447.017 kr.Markedet · 20041.857.427 kr.Markedet · 20051.801.514 kr.Markedet · 20061.603.602 kr.Markedet · 20073.013.153 kr.Markedet · 20081.561.417 kr.Markedet · 20092.055.053 kr.Markedet · 20101.938.508 kr.Markedet · 20112.180.607 kr.Markedet · 20122.224.651 kr.Markedet · 20131.792.362 kr.Markedet · 20142.446.015 kr.Markedet · 20152.568.995 kr.Markedet · 20162.596.451 kr.Markedet · 20172.610.036 kr.Markedet · 20182.708.563 kr.Markedet · 20192.924.636 kr.Markedet · 20202.944.656 kr.Markedet · 20212.979.119 kr.Markedet · 20223.228.082 kr.Markedet · 20233.570.710 kr.Markedet · 20243.206.918 kr.Markedet · 20253.370.081 kr.Markedet · 20263.330.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2025 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 51
8361 Hasselager		148 m²596 m16-02-20263.650.000 kr.24.662 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		152 m²641 m07-10-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Jegstrupvej 16
8361 Hasselager		78 m²1,6 km31-12-20241.875.000 kr.24.038 kr./m²
Porsevænget 15
8361 Hasselager		140 m²355 m23-07-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Vestergårdsparken 12
8361 Hasselager		152 m²288 m14-07-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Vestergårdsparken 6
8361 Hasselager		129 m²239 m21-08-20253.704.000 kr.28.713 kr./m²
Vestergårdsparken 3
8361 Hasselager		162 m²130 m24-10-20243.950.000 kr.24.383 kr./m²
Ingerslevvej 20
8361 Hasselager		154 m²598 m25-11-20243.350.000 kr.21.753 kr./m²
Porsevænget 16
8361 Hasselager		128 m²378 m22-11-20233.750.000 kr.29.297 kr./m²
Vestergårdsparken 8
8361 Hasselager		123 m²254 m23-03-20253.295.000 kr.26.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden