Porsevænget 15

Villa · 140 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.027 kr/m².3.709.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 28.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 25.602 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering3.970.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 16 8361 Hasselager	128 m²	78 m	22-11-2023	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Jegstrupvej 104 8361 Hasselager	143 m²	355 m	20-06-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Jegstrupvej 51 8361 Hasselager	148 m²	337 m	16-02-2026	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Vestergårdsparken 6 8361 Hasselager	129 m²	179 m	21-08-2025	3.704.000 kr.	28.713 kr./m²
Vestergårdsparken 12 8361 Hasselager	152 m²	135 m	14-07-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Jegstrupvej 51A 8361 Hasselager	152 m²	387 m	07-10-2025	3.600.000 kr.	23.684 kr./m²
Vestergårdsparken 8 8361 Hasselager	123 m²	172 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.789 kr./m²
Elmetoften 40 8361 Hasselager	136 m²	997 m	18-03-2024	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²
Teglbækvej 29 8361 Hasselager	132 m²	912 m	24-10-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Betulavej 4 8361 Hasselager	135 m²	1,1 km	09-06-2025	3.998.000 kr.	29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu