Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Jegstrupvej 16

Villa · 78 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 855 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.453 kr/m².2.724.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jegstrupvej 51
8361 Hasselager		148 m²972 m16-02-20263.650.000 kr.24.662 kr./m²
Jegstrupvej 104
8361 Hasselager		143 m²1,6 km20-06-20254.150.000 kr.29.021 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		152 m²934 m07-10-20253.600.000 kr.23.684 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²670 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		93 m²802 m23-09-20252.100.000 kr.22.581 kr./m²
Kattrupvej 69B, Enslev
8361 Hasselager		73 m²1,9 km07-01-20261.600.000 kr.21.918 kr./m²
Hasselbakken 44
8361 Hasselager		99 m²589 m02-11-20232.420.000 kr.24.444 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt
8361 Hasselager		92 m²1,9 km05-06-20242.375.000 kr.25.815 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²643 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²686 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden