Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Jægervej 78

Villa · 115 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 759 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.247 kr/m².2.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJægervej gns: 17.737 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.093.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,83 pct. siden aug. 2002
220k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.100.000 kr.31. jul. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.093.630 kr.Markedet · 1992501.055 kr.Markedet · 1993471.615 kr.Markedet · 1994615.825 kr.Markedet · 1995517.385 kr.Markedet · 1996323.725 kr.Markedet · 1997522.215 kr.Markedet · 1998736.575 kr.Markedet · 1999784.875 kr.Markedet · 2000847.665 kr.Markedet · 2001876.645 kr.Markedet · 2002904.475 kr.Markedet · 2003874.345 kr.Markedet · 20041.040.635 kr.Markedet · 20051.222.105 kr.Markedet · 20061.592.520 kr.Markedet · 20071.666.695 kr.Markedet · 20081.478.555 kr.Markedet · 20091.398.630 kr.Markedet · 20101.158.625 kr.Markedet · 2011996.820 kr.Markedet · 20121.126.655 kr.Markedet · 2013976.005 kr.Markedet · 20141.401.620 kr.Markedet · 20151.027.295 kr.Markedet · 20161.530.190 kr.Markedet · 2017760.380 kr.Markedet · 20181.565.840 kr.Markedet · 20191.365.855 kr.Markedet · 20201.626.905 kr.Markedet · 20211.717.640 kr.Markedet · 20221.794.115 kr.Markedet · 20231.857.710 kr.Markedet · 20241.712.580 kr.Markedet · 20251.738.340 kr.Markedet · 20261.667.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.093.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægervej 96
8450 Hammel		121 m²94 m15-10-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Jægervej 80
8450 Hammel		138 m²21 m09-09-20252.420.000 kr.17.536 kr./m²
Jægervej 3A
8450 Hammel		150 m²295 m03-06-20263.465.000 kr.23.100 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²188 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²152 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Rolighedsvej 13
8450 Hammel		115 m²354 m19-12-20251.500.000 kr.13.043 kr./m²
Præstemarksvej 45
8450 Hammel		114 m²409 m15-10-20252.515.000 kr.22.061 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²404 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Præstemarksvej 40
8450 Hammel		119 m²354 m27-09-20251.920.000 kr.16.134 kr./m²
Elmevej 38
8450 Hammel		117 m²550 m24-06-20261.800.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden