Jægervangen 29

Villa · 102 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.042 kr/m².3.782.020 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJægervangen gns: 30.617 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.628 kr/m²-9,00 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.730.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.730.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.885.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1992jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærke Alle 25A 2635 Ishøj	103 m²	182 m	28-09-2025	3.224.000 kr.	31.301 kr./m²
Skovvej 32 2635 Ishøj	101 m²	348 m	15-04-2024	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Lærke Alle 4B 2635 Ishøj	104 m²	342 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	32.933 kr./m²
Mirabellevej 34A 2635 Ishøj	108 m²	53 m	22-05-2024	3.650.000 kr.	33.796 kr./m²
Tranegilde Strandvej 72 2635 Ishøj	100 m²	530 m	25-03-2026	4.466.200 kr.	44.662 kr./m²
Lille Strandvej 7 2635 Ishøj	108 m²	345 m	24-03-2026	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Søsvinget 29 2635 Ishøj	108 m²	531 m	15-06-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Mirabellevej 18 2635 Ishøj	113 m²	191 m	28-01-2026	4.450.000 kr.	39.381 kr./m²
Birkevej 14 2635 Ishøj	112 m²	296 m	29-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Solvej 19 2635 Ishøj	91 m²	223 m	01-05-2025	3.355.000 kr.	36.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu