Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Istedgade 15

Rækkehus · 190 m² · bygget 1901

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 178 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1901
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
178 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.595 kr/m².2.458.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,44 pct. siden nov. 2025
709k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.500.000 kr.I dag · vores estimat1.851.588 kr.Markedet · 1992823.840 kr.Markedet · 1993850.060 kr.Markedet · 1994967.860 kr.Markedet · 19951.042.340 kr.Markedet · 19961.319.360 kr.Markedet · 19971.112.450 kr.Markedet · 1998972.610 kr.Markedet · 19991.208.400 kr.Markedet · 20001.333.230 kr.Markedet · 20011.599.040 kr.Markedet · 20021.353.560 kr.Markedet · 20031.582.130 kr.Markedet · 20041.350.330 kr.Markedet · 20052.079.930 kr.Markedet · 20062.741.130 kr.Markedet · 20072.816.750 kr.Markedet · 20083.063.750 kr.Markedet · 20092.584.190 kr.Markedet · 20102.849.620 kr.Markedet · 20112.770.770 kr.Markedet · 20122.949.940 kr.Markedet · 20132.523.960 kr.Markedet · 20142.403.500 kr.Markedet · 20152.456.890 kr.Markedet · 20162.677.290 kr.Markedet · 20173.529.820 kr.Markedet · 20182.730.490 kr.Markedet · 20193.108.020 kr.Markedet · 20203.229.620 kr.Markedet · 20213.330.130 kr.Markedet · 20223.232.660 kr.Markedet · 20233.121.320 kr.Markedet · 20243.427.790 kr.Markedet · 20252.968.750 kr.Markedet · 20263.217.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 31
8700 Horsens		200 m²520 m10-12-20231.625.000 kr.8.125 kr./m²
Adelgade 13
8700 Horsens		175 m²429 m19-10-20253.250.000 kr.18.571 kr./m²
Sjællandsgade 19
8700 Horsens		168 m²1,7 km25-02-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²647 m06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²406 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Nørrestrandsgade 5C
8700 Horsens		124 m²432 m13-03-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Borgmestervej 27C
8700 Horsens		129 m²661 m28-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Smedegade 48
8700 Horsens		248 m²859 m25-04-20241.945.000 kr.7.843 kr./m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²398 m14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Clarasvej 14
8700 Horsens		183 m²3,5 km13-02-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden