Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørrestrandsgade 5C

Rækkehus · 124 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 124 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
518 m²
Bebygget areal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrestrandsgade gns: 12.450 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 20.213 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.942.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden jun. 2024
463k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.942.626 kr.Markedet · 1992537.664 kr.Markedet · 1993554.776 kr.Markedet · 1994631.656 kr.Markedet · 1995680.264 kr.Markedet · 1996861.056 kr.Markedet · 1997726.020 kr.Markedet · 1998634.756 kr.Markedet · 1999788.640 kr.Markedet · 2000870.108 kr.Markedet · 20011.043.584 kr.Markedet · 2002883.376 kr.Markedet · 20031.032.548 kr.Markedet · 2004881.268 kr.Markedet · 20051.357.428 kr.Markedet · 20061.788.948 kr.Markedet · 20071.838.300 kr.Markedet · 20081.999.500 kr.Markedet · 20091.686.524 kr.Markedet · 20101.859.752 kr.Markedet · 20111.808.292 kr.Markedet · 20121.925.224 kr.Markedet · 20131.647.216 kr.Markedet · 20141.568.600 kr.Markedet · 20151.603.444 kr.Markedet · 20161.747.284 kr.Markedet · 20172.303.672 kr.Markedet · 20181.782.004 kr.Markedet · 20192.028.392 kr.Markedet · 20202.107.752 kr.Markedet · 20212.173.348 kr.Markedet · 20222.109.736 kr.Markedet · 20232.037.072 kr.Markedet · 20242.237.084 kr.Markedet · 20251.937.500 kr.Markedet · 20262.099.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2000majEjerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrestrandsgade 5G
8700 Horsens		125 m²27 m11-06-20251.550.000 kr.12.400 kr./m²
Fabrikvej 49
8700 Horsens		116 m²624 m14-10-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Borgmestervej 27C
8700 Horsens		129 m²1,0 km28-01-20251.745.000 kr.13.527 kr./m²
Åboulevarden 103
8700 Horsens		124 m²1,4 km09-06-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Borgmestervej 27A
8700 Horsens		131 m²1,0 km06-12-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Mølletoften 19
8700 Horsens		111 m²670 m22-10-20251.950.000 kr.17.568 kr./m²
Mølletoften 10
8700 Horsens		111 m²677 m29-06-20251.925.000 kr.17.342 kr./m²
Østergade 132
8700 Horsens		126 m²1,4 km02-09-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Mølletoften 5
8700 Horsens		110 m²649 m25-06-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Kpt Andersens Gade 10
8700 Horsens		107 m²559 m10-03-20242.050.000 kr.19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden