Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Irisvej 4

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
438 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
966.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.462 kr/m².1.283.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 9.523 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 194% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering992.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,38 pct. siden dec. 2022
213k838k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022680.000 kr.31. maj 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat992.490 kr.Markedet · 1992387.162 kr.Markedet · 1993468.677 kr.Markedet · 1994485.665 kr.Markedet · 1995486.898 kr.Markedet · 1996509.777 kr.Markedet · 1997516.216 kr.Markedet · 1998436.619 kr.Markedet · 1999540.465 kr.Markedet · 2000465.252 kr.Markedet · 20011.009.964 kr.Markedet · 2002605.266 kr.Markedet · 2003682.808 kr.Markedet · 2004658.696 kr.Markedet · 2005555.535 kr.Markedet · 2006332.225 kr.Markedet · 2007644.037 kr.Markedet · 2008752.404 kr.Markedet · 2009890.500 kr.Markedet · 2010947.218 kr.Markedet · 2011861.867 kr.Markedet · 20121.121.208 kr.Markedet · 2013601.156 kr.Markedet · 2014650.476 kr.Markedet · 20151.111.070 kr.Markedet · 20161.162.171 kr.Markedet · 20171.229.575 kr.Markedet · 20181.038.734 kr.Markedet · 20191.028.322 kr.Markedet · 20201.115.454 kr.Markedet · 20211.186.694 kr.Markedet · 2022861.593 kr.Markedet · 20231.516.316 kr.Markedet · 20241.510.014 kr.Markedet · 20251.532.893 kr.Markedet · 20261.273.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
992.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 10
9330 Dronninglund		143 m²188 m15-04-20251.475.000 kr.10.315 kr./m²
Gommesensvej 8
9330 Dronninglund		135 m²251 m07-04-20251.525.000 kr.11.296 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²488 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Valmuevej 5
9330 Dronninglund		130 m²160 m30-09-20241.080.000 kr.8.308 kr./m²
Solparken 16
9330 Dronninglund		136 m²645 m13-09-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²658 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Slotsgade 82
9330 Dronninglund		128 m²208 m18-08-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Solparken 26
9330 Dronninglund		136 m²728 m25-09-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²646 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²655 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden