Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ingemannsvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.596 kr/m².1.996.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIngemannsvej gns: 16.528 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.071.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,83 pct. siden nov. 2025
388k879k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.071.999 kr.Markedet · 1992813.096 kr.Markedet · 1993388.056 kr.Markedet · 1994527.988 kr.Markedet · 1995627.210 kr.Markedet · 1996569.388 kr.Markedet · 1997542.202 kr.Markedet · 1998783.564 kr.Markedet · 19991.194.114 kr.Markedet · 20001.096.134 kr.Markedet · 20011.101.516 kr.Markedet · 2002997.326 kr.Markedet · 20031.049.766 kr.Markedet · 20041.039.278 kr.Markedet · 20051.059.150 kr.Markedet · 20061.387.314 kr.Markedet · 20071.447.206 kr.Markedet · 20081.433.820 kr.Markedet · 20091.384.692 kr.Markedet · 20101.701.402 kr.Markedet · 20111.110.210 kr.Markedet · 2012887.202 kr.Markedet · 20131.034.034 kr.Markedet · 20141.152.990 kr.Markedet · 20151.156.854 kr.Markedet · 20161.393.386 kr.Markedet · 20171.149.954 kr.Markedet · 20181.387.314 kr.Markedet · 20191.333.632 kr.Markedet · 20201.533.732 kr.Markedet · 20211.447.896 kr.Markedet · 20221.834.158 kr.Markedet · 20231.707.888 kr.Markedet · 20241.842.714 kr.Markedet · 20251.670.214 kr.Markedet · 20261.466.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.071.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 9
4760 Vordingborg		112 m²14 m02-06-20251.795.000 kr.16.027 kr./m²
Goldschmidtsvej 29
4760 Vordingborg		138 m²66 m26-11-20252.995.000 kr.21.703 kr./m²
Goldschmidtsvej 20
4760 Vordingborg		140 m²96 m18-12-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²560 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Skovvej 11
4760 Vordingborg		148 m²230 m12-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²556 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Færgegaardsvej 24
4760 Vordingborg		145 m²647 m30-10-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Volmersgade 29
4760 Vordingborg		138 m²1,1 km05-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²716 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Knud Hjortøsvej 11
4760 Vordingborg		130 m²775 m28-08-20251.475.000 kr.11.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden