Menu
For mæglere Log ind
Idunsvej 3

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Idunsvej 3

Villa · 139 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.489 kr/m².3.130.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.602.690 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 3.882.738 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Ejerandel overdraget
  • 2002Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trudsvej 10
4300 Holbæk		139 m²109 m19-08-20253.945.000 kr.28.381 kr./m²
Bragesvej 1
4300 Holbæk		131 m²71 m29-07-20253.800.000 kr.29.008 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup
4300 Holbæk		143 m²388 m06-03-20242.780.000 kr.19.441 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup
4300 Holbæk		134 m²414 m27-01-20252.950.000 kr.22.015 kr./m²
Rylevej 13
4300 Holbæk		137 m²638 m20-11-20243.645.000 kr.26.606 kr./m²
Stenhusvænget 1
4300 Holbæk		146 m²354 m07-11-20243.600.000 kr.24.658 kr./m²
Rødkælkevej 34, Allerup
4300 Holbæk		143 m²550 m24-07-20241.995.000 kr.13.951 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup
4300 Holbæk		135 m²565 m04-09-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Torpet 22
4300 Holbæk		145 m²451 m11-04-20243.845.000 kr.26.517 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²625 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden