Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Vestervangen 75, Allerup

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 135 m².2.894.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.914.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden okt. 2024
543k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat2.914.748 kr.Markedet · 1992670.410 kr.Markedet · 1993718.200 kr.Markedet · 1994716.850 kr.Markedet · 1995748.980 kr.Markedet · 1996756.945 kr.Markedet · 1997786.780 kr.Markedet · 1998887.895 kr.Markedet · 19991.002.375 kr.Markedet · 20001.285.065 kr.Markedet · 2001837.675 kr.Markedet · 20021.403.190 kr.Markedet · 20031.455.975 kr.Markedet · 20041.493.100 kr.Markedet · 20051.894.320 kr.Markedet · 20062.149.740 kr.Markedet · 20072.320.245 kr.Markedet · 20082.144.070 kr.Markedet · 20091.999.080 kr.Markedet · 20101.773.765 kr.Markedet · 20111.799.955 kr.Markedet · 20121.503.360 kr.Markedet · 20132.019.735 kr.Markedet · 20141.194.345 kr.Markedet · 20151.755.000 kr.Markedet · 20161.761.885 kr.Markedet · 20171.926.585 kr.Markedet · 20182.025.000 kr.Markedet · 20192.032.560 kr.Markedet · 20202.401.785 kr.Markedet · 20212.734.155 kr.Markedet · 20222.895.210 kr.Markedet · 20232.555.145 kr.Markedet · 20242.985.525 kr.Markedet · 20252.951.505 kr.Markedet · 20263.270.780 kr.Markedet · 20274.151.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.914.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangen 97
4300 Holbæk		138 m²130 m13-08-20263.495.000 kr.25.326 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup
4300 Holbæk		132 m²149 m24-02-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup
4300 Holbæk		132 m²233 m30-09-20242.575.000 kr.19.508 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup
4300 Holbæk		133 m²301 m17-08-20253.050.000 kr.22.932 kr./m²
Vestervangen 51, Allerup
4300 Holbæk		142 m²197 m10-07-20252.295.000 kr.16.162 kr./m²
Vestervangen 83, Allerup
4300 Holbæk		151 m²55 m22-05-20263.895.000 kr.25.795 kr./m²
Vestervangen 58, Allerup
4300 Holbæk		118 m²287 m01-07-20242.675.000 kr.22.669 kr./m²
Vestervangen 76, Allerup
4300 Holbæk		151 m²357 m04-09-20262.312.026 kr.15.311 kr./m²
Vestervangen 98, Allerup
4300 Holbæk		154 m²292 m23-09-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Vestervangen 38, Allerup
4300 Holbæk		109 m²285 m20-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden