Bragesvej 1

Villa · 131 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.802 kr/m².2.894.500 kr.
2Vores vurdering3.625.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,60 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.625.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2013jun.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 47, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	446 m	12-03-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	39 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Thorsvej 32, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	377 m	26-12-2024	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Thorsvej 18, Allerup 4300 Holbæk	134 m²	406 m	27-01-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Vestervangen 59, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	575 m	24-02-2026	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Rødkælkevej 37, Allerup 4300 Holbæk	128 m²	521 m	09-09-2024	2.340.000 kr.	18.281 kr./m²
Vestervangen 64, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	653 m	30-09-2024	2.575.000 kr.	19.508 kr./m²
Kalundborgvej 188, Allerup 4300 Holbæk	132 m²	683 m	10-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Vestervangen 75, Allerup 4300 Holbæk	135 m²	500 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Vestervangen 40, Allerup 4300 Holbæk	133 m²	645 m	17-08-2025	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu