Torpet 22

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 991 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 991 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.743 kr/m².3.726.500 kr.
2Vores vurdering3.907.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,64 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.845.000 kr.
2015Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torpet 14 4300 Holbæk	180 m²	122 m	31-08-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Stenhusvænget 1 4300 Holbæk	146 m²	178 m	07-11-2024	3.600.000 kr.	24.658 kr./m²
Leddet 2 4300 Holbæk	149 m²	42 m	11-02-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Stenhusvænget 12 4300 Holbæk	148 m²	106 m	17-06-2025	3.545.000 kr.	23.953 kr./m²
Stenhusparken 39 4300 Holbæk	147 m²	408 m	24-11-2024	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Stenhusparken 33 4300 Holbæk	150 m²	351 m	03-10-2024	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Stenhusvænget 6 4300 Holbæk	157 m²	121 m	28-05-2025	3.600.000 kr.	22.930 kr./m²
Thorsvej 41, Allerup 4300 Holbæk	143 m²	734 m	06-03-2024	2.780.000 kr.	19.441 kr./m²
Trudsvej 10 4300 Holbæk	139 m²	531 m	19-08-2025	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Kalundborgvej 170, Allerup 4300 Holbæk	145 m²	863 m	05-01-2024	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu