Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Ibisvej 26

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1336 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.917 kr/m².2.858.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.558.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²29 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²243 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²728 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²1,2 km01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²1,5 km11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²193 m22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²806 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²1,6 km06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		125 m²2,0 km28-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²
Munkerup Have 42, Munkerup
3120 Dronningmølle		128 m²1,8 km23-11-20233.375.000 kr.26.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden