Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Kragevej 7

Villa · 101 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.331 kr/m².2.539.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKragevej gns: 26.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 28.140 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F1 → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,60 pct. siden aug. 2007
97k910k1,7M2,5M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.700.000 kr.29. jun. 20151.745.000 kr.14. aug. 20151.745.000 kr.15. maj 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat3.128.918 kr.Markedet · 1992447.733 kr.Markedet · 1993108.171 kr.Markedet · 1994537.118 kr.Markedet · 1995517.524 kr.Markedet · 1996701.950 kr.Markedet · 1997371.781 kr.Markedet · 1998846.481 kr.Markedet · 1999658.419 kr.Markedet · 20001.231.493 kr.Markedet · 2001964.449 kr.Markedet · 20021.197.759 kr.Markedet · 20031.383.195 kr.Markedet · 20041.124.231 kr.Markedet · 20051.564.692 kr.Markedet · 2006614.888 kr.Markedet · 20072.700.033 kr.Markedet · 2008755.177 kr.Markedet · 20091.737.200 kr.Markedet · 20101.506.011 kr.Markedet · 20112.256.542 kr.Markedet · 20121.398.951 kr.Markedet · 20131.301.991 kr.Markedet · 20141.793.962 kr.Markedet · 20151.899.204 kr.Markedet · 2016981.922 kr.Markedet · 20172.149.482 kr.Markedet · 20181.120.595 kr.Markedet · 20191.380.569 kr.Markedet · 20201.497.628 kr.Markedet · 20211.877.590 kr.Markedet · 20222.298.154 kr.Markedet · 20232.028.282 kr.Markedet · 20242.028.282 kr.Markedet · 20252.209.880 kr.Markedet · 20263.114.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
29. jun. 2015 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
14. aug. 2015 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
15. maj 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.350.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte1.745.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²51 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Rågevej 5
3120 Dronningmølle		92 m²190 m15-10-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562
3120 Dronningmølle		94 m²615 m12-08-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²616 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²170 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²538 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10
3120 Dronningmølle		86 m²640 m14-09-20253.050.000 kr.35.465 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		103 m²1,9 km04-03-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup
3120 Dronningmølle		110 m²1,8 km22-01-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		114 m²1,9 km24-10-20242.005.000 kr.17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden