Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Ibisvej 24

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.595 kr/m².2.818.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.620.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²220 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²707 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²170 m22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²785 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Bakkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		127 m²1,2 km01-05-20253.695.000 kr.29.094 kr./m²
Munkerup Strandvej 39A
3120 Dronningmølle		124 m²1,5 km11-07-20242.945.000 kr.23.750 kr./m²
Rågevej 5
3120 Dronningmølle		92 m²358 m15-10-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		114 m²2,0 km24-10-20242.005.000 kr.17.588 kr./m²
Dalevænget 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		131 m²1,6 km06-05-20252.995.000 kr.22.863 kr./m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup
3120 Dronningmølle		125 m²2,0 km28-07-20242.275.000 kr.18.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden