Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Hyldevænget 2A

Fritidshus · 71 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.666 kr/m².1.666.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 20.508 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 21.594 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.632.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1999Bygget
  • 1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevænget 9
4872 Idestrup		94 m²131 m06-10-20251.369.000 kr.14.564 kr./m²
Hyldevænget 4
4872 Idestrup		128 m²75 m07-11-20232.625.000 kr.20.508 kr./m²
Hvidtjørnvænget 11
4872 Idestrup		70 m²329 m05-02-20261.755.000 kr.25.071 kr./m²
Ellevænget 12
4872 Idestrup		72 m²532 m13-11-20241.280.000 kr.17.778 kr./m²
Falkevej 109B
4872 Idestrup		72 m²662 m30-07-20251.305.000 kr.18.125 kr./m²
Falkevej 73
4872 Idestrup		70 m²827 m22-10-20252.300.000 kr.32.857 kr./m²
Hvidtjørnvænget 27
4872 Idestrup		66 m²476 m09-04-20251.650.000 kr.25.000 kr./m²
Enebærvej 10
4872 Idestrup		76 m²503 m06-08-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Falkevej 79
4872 Idestrup		73 m²844 m18-07-20241.300.000 kr.17.808 kr./m²
Langøvej 56
4872 Idestrup		63 m²189 m13-04-20261.630.000 kr.25.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden