Hyld Ager 83

Rækkehus · 138 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 285 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.442 kr/m².4.874.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyld gns: 37.302 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering5.336.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,42 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.336.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.015.000 kr.
2008Bygget
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyld Ager 128 2770 Kastrup	141 m²	42 m	12-01-2026	5.395.000 kr.	38.262 kr./m²
Hyld Ager 88 2770 Kastrup	141 m²	135 m	13-08-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Hyld Ager 148 2770 Kastrup	132 m²	76 m	14-08-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Hyld Ager 104 2770 Kastrup	146 m²	82 m	19-03-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Hyld Ager 116 2770 Kastrup	146 m²	128 m	06-08-2025	4.995.000 kr.	34.212 kr./m²
Hyld Ager 145 2770 Kastrup	127 m²	68 m	05-05-2026	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Hyld Ager 143 2770 Kastrup	127 m²	75 m	23-10-2025	4.575.000 kr.	36.024 kr./m²
Hyld Ager 22 2770 Kastrup	127 m²	154 m	12-08-2025	4.745.000 kr.	37.362 kr./m²
Hyld Ager 73 2770 Kastrup	126 m²	148 m	15-10-2025	4.745.000 kr.	37.659 kr./m²
Hyld Ager 75 2770 Kastrup	126 m²	152 m	28-09-2025	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu