Hyld Ager 148

Rækkehus · 132 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.300 kr/m².4.812.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyld gns: 37.302 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-18,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.172.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,22 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.172.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2008Bygget
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyld Ager 145 2770 Kastrup	127 m²	29 m	05-05-2026	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Hyld Ager 143 2770 Kastrup	127 m²	31 m	23-10-2025	4.575.000 kr.	36.024 kr./m²
Hyld Ager 83 2770 Kastrup	138 m²	76 m	24-08-2025	5.015.000 kr.	36.341 kr./m²
Hyld Ager 22 2770 Kastrup	127 m²	175 m	12-08-2025	4.745.000 kr.	37.362 kr./m²
Hyld Ager 73 2770 Kastrup	126 m²	119 m	15-10-2025	4.745.000 kr.	37.659 kr./m²
Hyld Ager 75 2770 Kastrup	126 m²	121 m	28-09-2025	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Hyld Ager 77 2770 Kastrup	126 m²	122 m	27-04-2026	4.745.000 kr.	37.659 kr./m²
Hyld Ager 74 2770 Kastrup	126 m²	154 m	12-10-2025	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Hyld Ager 59 2770 Kastrup	126 m²	165 m	15-02-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Hyld Ager 128 2770 Kastrup	141 m²	59 m	12-01-2026	5.395.000 kr.	38.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu