Hyld Ager 22

Rækkehus · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 170 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.946 kr/m².4.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyld gns: 37.302 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.780 kr/m²-18,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.827.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.745.000 kr.
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyld Ager 59 2770 Kastrup	126 m²	59 m	15-02-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Hyld Ager 143 2770 Kastrup	127 m²	145 m	23-10-2025	4.575.000 kr.	36.024 kr./m²
Hyld Ager 145 2770 Kastrup	127 m²	146 m	05-05-2026	4.850.000 kr.	38.189 kr./m²
Hyld Ager 74 2770 Kastrup	126 m²	102 m	12-10-2025	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Hyld Ager 73 2770 Kastrup	126 m²	104 m	15-10-2025	4.745.000 kr.	37.659 kr./m²
Hyld Ager 75 2770 Kastrup	126 m²	108 m	28-09-2025	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Hyld Ager 77 2770 Kastrup	126 m²	114 m	27-04-2026	4.745.000 kr.	37.659 kr./m²
Hyld Ager 148 2770 Kastrup	132 m²	175 m	14-08-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Hyld Ager 45 2770 Kastrup	116 m²	81 m	24-11-2025	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Hyld Ager 83 2770 Kastrup	138 m²	154 m	24-08-2025	5.015.000 kr.	36.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu