Menu
For mæglere Log ind
Barritvej 25

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Barritvej 25

Villa · 151 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 727 m², opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.946 kr/m².5.562.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBarritvej gns: 34.783 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.782.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 7.500.177 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barritvej 30
2770 Kastrup		139 m²55 m07-09-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Barritvej 32
2770 Kastrup		137 m²73 m16-02-20266.835.000 kr.49.891 kr./m²
Barritvej 4
2770 Kastrup		138 m²231 m22-10-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²117 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Kibækvej 19
2770 Kastrup		151 m²188 m08-10-20236.495.000 kr.43.013 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²481 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²
Saltum Alle 11
2770 Kastrup		149 m²447 m27-06-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²399 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²298 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Tømmerupvang 71
2770 Kastrup		149 m²463 m04-11-20246.850.000 kr.45.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden