Menu
For mæglere Log ind
Vorgodvej 3
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vorgodvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 7.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.281 kr/m².6.020.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorgodvej gns: 33.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.110 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.233.780 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.595.000 kr / Estimat: 6.385.762 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²116 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²41 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²303 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Kollundvej 30
2770 Kastrup		158 m²214 m20-06-20255.100.000 kr.32.278 kr./m²
Hundslundvej 30
2770 Kastrup		156 m²268 m13-07-20246.345.000 kr.40.673 kr./m²
Kongelundsvej 357
2770 Kastrup		157 m²382 m24-02-20257.995.000 kr.50.924 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²135 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Ryumgårdvej 37
2770 Kastrup		164 m²354 m23-10-20245.100.000 kr.31.098 kr./m²
Ryumgårdvej 57
2770 Kastrup		156 m²368 m03-08-20255.998.000 kr.38.449 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²107 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden